租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的。3. 你的定金会放在哪里保管。4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字。拿到合同后，仔细阅读，不要放过细节，以防其中有“陷阱”或疏漏。把细节都看清楚，这样在以后的生活中可以更加安心。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，便会有凭有据。

不管是以哪种方式租房，有一点一定要记住要签合同，而且双方商议的事项要写进合同里，越详细越好，合同是保护押金不被不良中介或房东可口的证据，在签合同前对房间进行拍照留底，也是必要的。所以，建议同学们一定要找好的正规平台，虽然花去了一些费用，但免去了很多麻烦事。一定要记得合同中的一些约定，比如说如果要退租，要提前一个月通知房东、房东不允许将房子再次出租、不能带同学回来过夜开party等，避免因为疏忽了一些条款而给自己带来不必要的麻烦。

寄宿家庭（homestay），就是为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式，比如提供住房与生活基本设施等等。家庭寄宿在发达国家已经有了好几十年的历史。主要是外国留学生为了解决住宿条件，提高自己的外语水平，促进了解国外文化，更好地融入外国社会而短期或长期居住在当地人家庭。租住寄宿家庭，不一定要签合同，想什么时候走人，拿了东西也可以走，不用担心bill的问题。但一般房租都比较贵，而且房东会对你有各种各样的限制，比如不能做饭，不能晚归等，对于习惯了自由自在的朋友来说，不太习惯住寄宿家庭。

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