总体上来说，可以从下面这几个因素来考虑：1、 全球经济走向2、 油价3 、汇率 (卢布，人民币，美元)4 、英国基准利率5、 执政党6 、发展中国家的经济全球经济走向：全球总体的经济走向，同时影响着各个国家的房价。为什么我们觉得，这次哪怕英国真正退欧成功，给房价带来的影响，也会小于2008年的经济危机。
正是因为，这次退欧带来的影响，是本地局部性的。全球其他地区的经济普遍没有受到影响， 英国(特别是伦敦)又是一个国际资本关注的地方，就算英国本地经济让房价发生波动，其他地区的资金依旧会涌入，支撑起房价。这跟2008年那会，全球市场动荡全球资本都受影响时的情况，完全不同。所以全球经济的走向，可以作为伦敦房产市场的风向标。那么现在，哪个国家有钱?哪个国家穷?08年次贷危机之后，美国迅速恢复了过来，整个欧洲和世界却陷入低迷。
只有英国和德国还能抬头。 英国的GDP增速让卡梅隆在欧洲得意洋洋，也就是仍然维持在全球GDP第五名的英国，敢于对着欧盟说：我们要脱欧。曾经发展迅猛的巴西等南美洲国家，深受通胀威胁，远远跟不上中国和印度的速度。日本和澳大利亚，曾经的巨头们纷纷赶不上趟儿，没有拿得出手的创新企业跟上，也失去了旧日的光彩。中国的迅猛发展，让不认同我们价值观的老外都纷纷讨好和拉拢，说到底还是因为我们有钱了。
与英国的“蜜月期”开始不久，德国和法国也都争相恐后地给我们抛橄榄枝，纷纷出售技术专利，认可我们海外投资并购的大脚步，除了美国小心翼翼地对待我们之外，现在世界上很少再有国家跟我们说不!有钱就是有了一切啊!所以越来越多的中国老百姓们选择海外置业，尤其是在美国和英国，纽约和伦敦，这两个全球投资的安全港，也越来越常见到我们自己的面孔。油价 Oil Prices：在伦敦，不得不提的一个词 --- 中东土豪。
正因为伦敦良好的投资环境，最近很长一段时间以来，伦敦，特别是伦敦中心区域(所谓Prime London)成了很多富豪们投资的地方。 以致于伦敦市中心房价暴涨，相对于伦敦其他地区，Prime London已经相对成了一个独立的市场。 (房价不取决于本地供需平衡，而取决于国外土豪们的购买力)。然而，最近一两年执着打价格战的石油输出国们，是不是现在连肠子都悔青了?海湾国家纷纷承受压力，即便是全球“石油首富”的沙特也未能幸免。沙特经济严重依赖石油出口，石油出口约占该国外汇收入的90%。
该国2014年预算赤字创纪录，如果油价继续下挫，其经济还将受到重创。中东国家和俄罗斯富豪，历来都是大手笔投资英国高端写字楼和豪宅的生力军，他们的财富缩水，购买力下降，英国中心区的豪宅，也跟着降价……至少从现在油价走势来看... 伦敦市中心区域的豪宅，入手还是建议谨慎。汇率 (英镑，卢布，人民币，美元)：伦敦市中心豪宅区的房价，跟中东和俄罗斯富豪息息相关。除了油价，英镑和当地货币的汇率，也切切实实的影响着他们手里的购买力。可以说，最近半年以来，伦敦市中心豪宅区房价下跌，很大的程度上，就跟油价跟卢布汇率的下跌有关系。 而这些汇率跟油价的走势，我们都能查得到。伦敦市中心于土豪们的购买力有关，土豪们的购买力于油价和他们当地汇率有关。
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