又是一年开学季，想必利物浦大学的“小仙女”们很多都开始准备租房或者换房了吧？但是小居学长还是要提醒大家，租房有风险，入住需谨慎，每年都有许多学生因为租到“闹心”房子后到处吐槽的例子比比皆是，咱们可也不要重蹈覆辙了哦~好，今天小居学长就来陪大家一起在利物浦租房这条道路上，好好扫一下雷：还有一些比较担心的朋友们，就快点来看一看吧。

雷区一、假/二房东

请注意一些房子广告，他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫您通过网络付款在看房之前。

雷区二、重复收取信用评估费

房东们常常对未来的潜在租客进行信誉查看，为了防止他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信誉查看费。

总体来说，信誉查看陈述大约在100英镑左右，可是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信誉查看，这是完全没有必要的，由于信誉查看只会通知房东房客的曾经的信誉记载。

雷区三、蒙人的手续费

从前就有留学生向我们反响说她被中介收取了210英镑的手续费，因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她，房东接受了别的一个Offer，但是她的手续费是不可以交还她。其他的一些更糟糕的状况也有发作，房客乃至交了540英镑的手续费。

您应该拒绝付出手续费，直到您确定了房子是您的了。您或许不用交任何费用，如果您和私家房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东：Moveflat.com（仅限伦敦），Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是easyroommate.co.uk。

您乃至能在一些社交网站上找到房子，比方：Facebook，Weibo。如果您是学生，您大学会有私家房东的联系方式。在苏格兰，是不收房客手续费的。

雷区四、不受保护的押金

房东们被法令要求要把房客押金放到以下的三个项目之一维护起来，它们是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此，一些房东不会做这些。

非常重要的是在签订合同之前必定确定他们使用是哪一个项目来维护您的押金，必定要让他们拿出依据证明您的押金已经维护起来了，这可以防止往后的胶葛。

每一个押金维护项目都有免费的申述效劳，如果房东成心不退押金的话，您可以使用这项效劳。找一下的网站会对您供给协助。查询您的押金是否维护起来了，请向您的中介寻要reference number，然后您自己给他们打电话。

雷区五、过高的支付佣金

一些中介公司收取您昂贵的找房费，这时候你要仔细思考到底值不值得，如果佣金过高，有权利了解多交的钱到底去了哪里。

看了上面的内容，朋友们你们是不是已经有了一些了解了呢？希望上面的内容可以帮助到你们。

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