在利物浦租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周的房租作为押金。跟国内不同的是,这部分押金不会放在房东那里,房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”中,这些押金保护项目由英国政府作担保。如果租客租期已满,在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾,这笔押金将一直受到TDP的保护。
一般来说,谁损坏谁负责,如果不是破坏的,那么就需要房东进行修缮处理,所以在入住之前,一定要和房东一起,仔仔细细的检查房屋,不要再入住之后在发现问题,以免房东认为是你破坏的,让你自行处理。但是如果真的是你破坏的,那么你只能自己处理了,这就跟房东一点关系都没有了。
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