首先小居学长认为,在租房过程中应了解清楚自己的合法权益,留存合同以及收据,不然一旦呈现租房胶葛,后期的维权将会困难重重。在与房东签定正规的租房合一起,应要求房东把押金存放在公平交易中心。
在合同到期后,押金将会由公平交易中心自动交还。建议在租房协议达到之前,到当地的租房效力与支撑组织网站获取租房建议,了解作为租客的权益,如房东是否可随意上涨房租,要求房客搬离需提早多久告诉等。关于常发生的押金交还问题,你可以要求房东将押金寄存到公平交易中心。
但是遇到无良中介恶意克扣我们的押金时,我们要怎么做呢?
不能坐视不理,任他们克扣押金,我们要拿起法律的武器捍卫自己的权利。英国法律有规定,如果是正常租房子的押金,中介是必须要在政府机构Mydeposits报备的,我们房客的押金是受法律保护的。
所以在面对中介无故克扣押金问题时,我们最好要先向Mydeposits报告我们情况,然后再着手准备材料,把我们认为不合理的地方汇报上去,给出我们的证据,包括照片和请专业清洁工的收据,只要是一切可以证明的证据都提交上去。与此同时,中介也可以向Mydeposits提交他们的证据,由Mydeposits的独立调查人来判别谁有理。
所以小居学长在这里也要提醒大家,在英国遇到麻烦,中国人“怕事”的心理就会作怪,往往因为英语不好或者怕惹麻烦而不敢得罪中介。但是大家千万不要有这种思想,千万不要觉得押金被拿走正常,你越软弱就越容易被欺负。既然你的押金被保护了,就不能让他们无理地扣押这么多钱,一定要用法律捍卫自己的权利!
小居学长今天给大家说关于利物浦大学租房的问题就是这些啦,欢迎大家继续关注小居学长的最新消息哦~
通过小居(异乡好居 Uhouzz)对利物浦大学租房小常识的介绍,大家是否 对在利物浦附近租房有了更多的了解呢?小居(异乡好居 Uhouzz)希望大家在 异乡有好居,小居(异乡好居 Uhouzz)也会一直在这里陪伴大家滴。
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