据海外网报道，以中国人为主的亚洲投资者现时正大批涌入利物浦。而政府正在致力鼓励中国人在机遇处处的利物浦投资。说到最佳的资产类别，要非留学生住房莫属。

“目前中国留学生是英国最大的海外学生群，每年带来约20亿英镑的经济效益。事实上，英国大学的目标是在未来15年增加学生人数至90万人，其中四分之一将来自中国不断扩大的中产阶级，期望每年创造110亿英镑的收益。

虽然中国投资者对英格兰西北部主要的活化翻新项目，如利物浦（Liverpool）及威勒尔水域（WirralWaters）项目的兴趣日渐俱增，利物浦的学生住宿市场以其实惠的价格和双位数字的回报率，特别吸引买家的垂青。

“很显然，中国人十分重视我们的教育制度。随着政府积极向中国推广利物浦地区，华人从利物浦的留学生住宿市场中获取丰厚利润也是一个时间的问题而已，”威瑟斯补充说。

拥有3间顶级大学的利物浦，城市不断进行改建，包括圣约翰购物中心的优化规划，以及近期推出的3000万英镑的“蝶蛹基金（Chrysalis Fund）”，以刺激资金流入默西塞德郡（Merseyside）的活化翻新项目及商业房地产。上述项目最近吸引到不少中国和新加坡投资者问津。

利物浦的确为所有投资者提供了购房出租的最佳环境，强劲需求支撑着显著回报。莱坊2012年学生房地产报告指出，去年利物浦等地区的公寓及套房的平均租金上涨了4％，总回报率高达10.5％。

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