租房之前一定要仔细的看合同，确定房租中是否包括水费、电费、网费、垃圾处理费等各种费用。有些同学比较粗心大意，没有关心房租的问题。不知道房租中都包含什么，导致额外交了很多的费用，让自己的财政入不敷出了。如果觉得合同存在什么问题或者有什么疑义，一定要及时和房东沟通，不要把问题留下来，造成隐患。还有在入住之前一定要和房东一起对房屋进行拍照留底，以免以后有什么东西损坏发生纠纷，承担自己本不必要承担的责任，造成损失。

首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。看房时多观察房东：看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)房租费用详细：房租是否包括水电费，煤气费和网费。一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。观察合住的室友：如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。尽量同住的都是学生。房子位置交通是否方便

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