当前的全球化趋势之中，越来越多的投资者们青睐于海外置业购买房地产，以收到更大的经济利益。据英国官方数据显示，过去5年，中国对英国投资年均增长85%，去年投资额达到51亿美元，目前这一趋势仍在加强。

据悉，未来10年，英国的基建投资缺口将达5000亿英镑，中国将向英国投资1050亿英镑（约为10500亿人民币），其中英国房产是最大投资对象之一，投资约达360亿英镑（3600亿人民币）。

在中国人海外投资置业最喜爱国家排行榜中，英国成为最受欢迎的国家。中国大陆买家现被视为英国地产市场的最大潜力买家。越来越多的中国投资者把目光瞄准了英国房地产市场，您是否了解在英国买房须注意的那些事项呢？ 



①第一次在英国购买房屋的时候，需要了解到的是英国首次购买房屋需要缴纳一定的印花税，而其他国家需要每年都缴纳一定的房产税。

②需要了解英国国家政府对于购买房屋资格的一个认证问题，要去得到在英国买房的资格，才能够在英国相应的特定范围内购买房产。

③对于购买房屋的法律性问题而言，亦是一个较为重要的方面。故而，在英国首次置业时，也是要相对加以注意的。

④只选熟悉区域经历了金融危机后，之前高高在上的房价已经再次回落到可以接手的地步。对于手里有闲钱、或者是能够贷款买房的人来说，现在正是投资买房的好时机。

不过，对于不是非常有经验的买家来说，面对众多的投资区域、物业类型，如何选择合适的，有投资潜力的房产也非易事。为此，建议大家选择自己熟悉区域的房产项目，这道理跟买股票一样，安全第一！

⑤检查资金检查自己能拿出多少资金进行投资，这是很基础的事，但确实又容易被大家所忽略。不少投资者刚买好房不久，就陷入困境，正是因为没能正确地计算购买房屋并将其投入市场需要多少钱。要知道，投资买房所需要的资金不仅是房价，还需要包括一些隐性成本，如困扰许多投资者的房产持有成本。

所谓房产持有成本，是指你在买好房从后，直到成功售出前，所必需支付的。如果是用于出租，则需要计算这期间的缴付的费用，如房产税等。为此，尽管用带贷款买房是不错的选择(现在申请贷款比以前难，但也能申请得到)，但拥有一定的现金还是相当重要的事情。

⑥削减成本想要成为一个好的海外房产投资者，不仅要考虑购买和出售环节，在削减成本、创造新价值上，也应该有所突破。削减成本方面，可以通过获取房地产经销执照，以避免原本付给中间商的成本。或者通过互联网，Email的方式寻找买家，把自己的房产出售、出租给最合适的投资者。

转载请注明出处。