如今，在海外买房的中国买家越来越多，而英国作为最发达的国家之一，其房市也备受关注。海外置业，对于买房，其实在任何一个国家，都是一个比较重大的选择。

因为购置房屋需要花费的支出比较大，我们就会受一定的经济影响。对于资金不是很充裕的买家来说，在英国买房，能否贷款是非常值得关注的问题。

那么，英国买房可以贷款吗?英国买房可以贷款吗能贷款。就跟大家在国内买房一样，只要您的财务状况、收入情况符合要求，一样可以从英国分行获得贷款。



不过，需要注意得是，目前中国银行推出的“英伦管家”的业务也有涉及在英国买房贷款，但这个业务是跟英国留学绑定的，并不适合所有投资者。

国内买家在英国买房要获取贷款，还得直接跟英国分行联系、办理。英国买房贷款条件没有收入但是有很多存款和房产是否可以用作抵押品来申请按揭贷款?这个问题无论是国内客户还是英国本地的客户都会经常提到。

英国的银行机构在审核按揭贷款申请时，主要看的是申请人的现金流质量，而不是资产。如果没有好的现金流，也就是可以证明的持续稳定的净收入，那么贷款申请就比较难。

尤其是在2007年金融危机之后，为了稳定市场，减少不良贷款，英国出台了很多政策，大大加强了对银行等金融机构的监管力度。要求银行必须要对客户的现金流严格审核，做好压力测试，以保证贷款质量，避免次贷危机的再次发生。

但是，这并不等于说您所拥有的资产在按揭贷款中就没有用武之地了。如果您拥有大量的资金，满足私人银行或是一些海外不受英国本地金融监管的银行的投资要求，拿一部分资金在这些银行开投资账户，进行中长期投资，是有可能获得这些银行的贷款的。

没有报税收入是不是就贷不了款?未必。要分情况。如上所述，如果您有很多现金，愿意到一些银行投资，人家也是可以考虑给您贷款的。另外一种情况，如果您是企业的老板，公司有很好的净利润，但为了依法避税，您没有好的个人收入，个别银行也会把您的公司净利润作为可支配收入来考虑。

在英国分行申请贷款时所需的文件：1、有效护照;2、最近三个月银行对账单;3、最近三个月工资单和最新的完税证明;4、如果贷款人为个体经营者，则需要最近三年的财务报告和最近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税收计算表格(SA302)，这适用于自己报税的申请者。

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