1、 安全性高英国房地产市场历史悠久,与“疯狂”的中国楼市相比,英国市场具有稳定,规范等众多优势,同时其成熟的法律也为投资者多添了一份安全感。这也是为什么众多海外富豪要去英国买房的原因,而利物浦作为英国西北部最大的城市之一,其强大的经济实力也是房价稳定的保障。
2、 文化氛围浓厚利物浦是英国国家旅游局认定的英国最佳旅游城市,曾当选“欧洲文化之都”,作为甲壳虫乐队的发源地,利物浦被公认为“世界流行乐之都”。
这里还是两支著名英超联队利物浦和埃弗顿的所在地,访客在利物浦的花费为地区经济贡献36.4亿英镑。
3、 优质的教育资源利物浦教育资源也很丰富的,尤其是拥有利物浦大学、利物浦约翰穆尔斯大学、利物浦希望大学等著名高等学府,不少外国买家之所有选择利物浦买房,其目的就是为了让自己的子女享有幼稚的教育资源。
4、 经济强劲复苏经济实支持房价上涨的重要因素,从20世纪开始,利物浦专注于城市复兴,其经济逐渐复苏,增长速度连续多年超过全英平均水平,这一过程目前仍在继续。利物浦当前以服务行业为主,大部份是公共管理,教育,医疗,银行,金融及保险业。在最近几年,媒体和生命科学也在显示地增长。
虽然港口业和制造业已经不复往日,但利物浦仍然是英国最重要的港口之一,以及很多航空公司总部所在地。5、 租房回报率由于利物浦的学生,特别是国际学生人数众多,带来了对优质租赁房源的大量需求,因此利物浦房市对对租赁房源的需要很稳定,再加上这里的房产价格实惠,所以投资者可以待较高的收益率。
因此利物浦的早已名列英国十大购房出租热点。据汇丰银行2013年发布的报告,利物浦的购房出租回报率平均达到6.57%,平均月租498英镑。
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