伦敦房产市场良好的流动性、透明完善的监管环境以及相对稳定成熟的市场环境，吸引了大批全球投资者。世邦魏理仕的报告认为，在过去两年，伦敦市场在中国资本投向欧洲商业物业的比例分别高达80%和52%。

过去两年中，中国不同投资主体包括高净值人士、企业及机构投资者购买伦敦房产的资本输出呈现爆发式增长，但其背后的驱动因素并不尽相同。

全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕16日发布的《聚焦海外-中国资本崛起之路》中称，过去四年，中资海外置业(不包括开发项目及个人住宅投资)的年复合增长率高达72%，并在2014年首次超过100亿美元。其中，英国、美国和澳大利亚是中资海外置业的首选国家。

如果说流向美国和英国的巨额投资在很大程度上是因为上述两个国家的经济规模，以及它们的国际金融中心地位，那么澳大利亚入选最受欢迎的海外置业国家，则在很大程度上是依赖与中国的贸易关系。

世邦魏理仕中国区研究部主管陈仲伟分析，对于高净值人士来说，购买海外资产往往与子女海外求学以及未来可能的移民目的地紧密相连。进军海外市场是为了把握高净值人士购买海外住宅的机遇。

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