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利物浦房产之购买英国房产学历要求

字号+ 作者:admin 来源:利物浦租房网 2018-07-19 我要评论

利物浦房产之购买英国房产学历要求,英国房产因为高回报,高收益,升值快,颇受全球投资者的喜爱。因投资者越来越多英国的房价也越来越高,英国政府也逐渐提高了买房的门槛,

利物浦房产之购买英国房产学历要求,英国房产因为高回报,高收益,升值快,颇受全球投资者的喜爱。因投资者越来越多英国的房价也越来越高,英国政府也逐渐提高了买房的门槛,现在,买房有哪些要求呢?我们具体了解一下啊。







 
 
英国房产投资的历史由来已久,自九十年代香港人的大举买入之后,一直到00年以后俄罗斯富豪的涌入。然后,再到现如今,中国大陆的购买力增强以及对于英国房产投资的认知度的提升,英国房产投资可以说是理应正当时。在英国买房没有学历的要求,但是投资移民是有学历要求的。
 
就说伦敦,其既是英国的首都,同时亦是一个世界金融中心。其所拥有的长住人口约有六百万之多,欧盟间的流动人口亦每年有百万之多。另外,伦敦的房产租赁市场上亦拥有着庞大的客户基础,且于伦敦的金丝雀码头上,每天皆有数以万计的金融精英于此工作生活。扎实的客户群基础亦是您投资伦敦房产的一大前提保障。
 
投资移民与之房产投资亦密切相关。投资移民是于英国紧缩工作签证的同时,放宽了投资移民签证的背景之下,由英国移民局重点推荐的一种移民英国的途径。具体来说,投资移民可以分为100万英镑(这个没有语言要求)以及20万英镑(这个要求有英国研究生学历亦或是语言)两种。其中,100万英镑的移民签证,是能够拿出其中的25万英镑来予以房产上的投资,并未有设置上限。有许多投资移民者们就是经由这一签证购置了多套英国房产进行投资的同时拿到了英国签证。而20万英镑的签证,则是经由每年的投资收入来做为担保的,申请到英国银行贷款,同样能够实现您的英国置业梦。
 
购买英国房产资产要求
 
当中英高层频繁互动、中英贸易进入蜜月期时;当中国房企、投资人大举进军英国房产市场、英国亟需以此刺激经济复苏时;当美加锁紧移民通道、英国因政策相对宽松福利优越正成为新兴热门移民国度时,当地时间10月16日英国内政部出台最新的移民修改法案:抬高海外高资产人群的移民申请门槛,最低100万投资要求抬升至200万英镑。其中对于房产投资的影响是,原先投资金额的25%能够用于买房的这项规定被移除。
 
在此之前,对于投资移民者来说,在英国置业是规定+自选动作,能够保证他们在登陆英国之后有落脚之处。因此几乎所有投资移民者都会选择将100万英镑中的25%用于买房,其余75%再投入英国国债、股票、债券等。新政一出,不仅荷包要缩水多一倍,还得在200万英镑之外,筹备更多的资金用于置业。另一方面,英国房价在2014年8月经历了6年以来的首次下跌,对投资人来说好似打了一针“镇静剂”,再加上如今移民法案的最新变动,英国移民局是否在与“刺激经济复苏”这一政府要务唱反调?英国房市会因此降温吗?
 
英国因其历史悠久、政策稳、自然环境优美、社会治安良好,再加上投资市场面向全球开放,投资回报率高,其房地产市场一直是倍受全球房产投资者青睐的安全港湾。近年来海外特别是亚洲、中东和俄罗斯的房地产投资者争相涌入英国。近两年来,中国大陆的投资者也开始瞄准伦敦及英国其他城市,根据知名房产商仲量联行报告显示,2014年上半年,伦敦成为中国人海外置业最爱目的地;同时英国也名列中国房企海外投资目标国的前列。
 
购买英国房产身份背景要求
 
据报道,日前英国公布计划,要求在境内持有房产的外国企业公布其身份。下面就和小编一起来了解下购买英国房产身份背景要求的相关内容吧。
 
英国国家反犯罪局希望此举能够增强房地产市场交易透明度,打击涉及房产交易的洗钱等犯罪活动。
 
据英国媒体报道,英格兰和威尔士地区价值1220亿英镑(约合1.05万亿元人民币)的房产为外国公司所有,其中价值44亿英镑(约合379亿元人民币)的160处房产经秘密交易转手。
 
大部分海外企业持有的房产位于伦敦,集中于威斯敏斯特、肯辛顿和切尔西等城市中心地段。对伦敦新开发14处豪华地产项目的分析显示,有八成由海外投资者购得,其中40%的交易由可疑或隐藏的资金来源完成。
 
在伦敦拥有房产的海外企业大多在英属维京群岛等地注册成立,难以查询其真正所有者的身份。不过,有关方面尚未公布这项房产所有者身份登记计划的细节和开始执行时间。
 
统计数据显示,英格兰和威尔士地区价值1220亿英镑(约合1.05万亿元人民币)的房产为外国公司所有,其中价值44亿英镑(379亿元人民币)的房产在秘密交易中完成了转手。
 
这不仅导致英国房价,特别是高端房地产维持高位运行,而且让人不禁怀疑这些神秘买家背后潜藏什么。然而,在伦敦拥有房产的海外企业大多在英属维京群岛等地注册成立,难以查询真正所有者的身份。
 
相关部门希望这一新政能够增强房地产市场交易透明度,打击涉及房产交易的犯罪活动。
 
伦敦14处豪华地产新项目中,有八成由海外投资者购得,其中40%的交易由可疑或隐藏的资金来源完成。

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