英国权威经济预测机构CEBR称，英国房价均会下跌，其中伦敦房价下跌最为显着。这一趋势与去年形成鲜明对比，去年英国房价上涨了8.8%。英国经济与商业研究中心（Centre for Economics and Business Research，以下简称CEBR）表示，加息的压力、举行的大选、更多的住房供应和外国买家减少等因素，将使房地产市场降温。

CEBR预测，英国房产价格将下降0.6%。其中伦敦地区房价将呈现五年多来首次下跌3.3%，而其在2014年上涨了16.8%。

CEBR说：“新买家数量减少和住房出售时间延长等迹象表明了英国房价下降的趋势。即使大选过后，政治和税收仍存在不确定性，CEBR不认为选举之后英国房价会有所反弹。”

抵押贷款经纪人表示，央行的数据证实了房地产市场有所降温。抵押贷款公司SPF Private Clients首席执行官Mark Harris说：“目前的房地产市场需求减少，达到自2008年第三季度以来的最低水平，购房出租的数量也有所减少。”

潜在购房者发现大多贷款商都不愿意再提供90%的贷款额度，或接受贷款对收入的高倍数。

CEBR还指出，今年英国房价全面下跌的情况也发生在其他的经济体中。哈利法克斯银行（Halifax）表示，一旦大选前的平静一过，英国房价将上涨3%至5%。调查团体—— 皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors，简称Rics）也表示，英国房价将上涨3%，但伦敦地区保持不变。

哈利法克斯银行表示，印花税改革能帮助更多的首次购房者接受2015年房地产市场的情况。首次购房者享受了房地产市场的繁荣，去年购房者数量增加了22%，即32.65万人，相比之前增加了23%。

哈利法克斯银行的抵押贷款主管Craig McKinlay说：“经济现状的改善和就业水平的提高，极大地增加了首次购房者买房的信心，使得在过去的2年中购房者数量显着增加。”

北爱尔兰的拉恩（Larne）是英国房价最低的地区，首次购房者的平均购房价格为8.0793万英镑。而伦敦卡姆登区（Camden）是英国房价最高的地区，首次购房者的平均购房价格为61.4315万英镑，是该地区平均年收入的11.4倍。

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