利物浦是英格兰西部最著名的港口城市。从2016年3月到2017年3月,利物浦房产交易量涨幅领先英国包括伦敦和曼城的所有城市,约为45%!
不久前,利物浦议会准备通过一个新的重建项目:斥资7亿英镑重建利物浦南部面积为90英亩的郊区。
据报道,这个新的重建项目包括:
1)2500套新房
2)面积约5万平米的商业和休闲娱乐中心
3)一个新的轮渡码头
4)一个大型水上公园
5)长达5公里,可以直达市中心的绿色走廊
6)新的地标性建筑
7)沿海的步行区
据悉,新项目已经被分为几个区,进行重建:
1)Dingle Bank住宅区:将建立一个新的小学,新的医疗中心,新的社区中心。
2)Jericho Wharf酒店:该酒店位于重建区的中心地带,周围餐厅酒吧众多。
3)Jericho Shore海边住宅区:这里将被开发为高档小区,可以欣赏海边美景。同时,这里还会聚集很多餐厅,酒吧和咖啡厅。
4)Festival Gardens公园:这里会保留原有International Festival Gardens公园的植物等,还会种植更多品种的花卉,新建一些设施等。
5)The Southern Grasslands自然保护区:这里将会被改造成野生动物的自然栖息地,同时为居民提供休闲场所。
利物浦市长Joe Anderson表示:
“这个重建项目有潜力成为为21世纪英国最伟大的重建项目!这个项目一开始就定位在世界领先的标准,再加上优越的地理位置,这里一定会成为一个舒适的住宅区和发达的商业区。目前,很多开发商已经向我们表达了想要投资的兴趣。这也给了我们充足的信心!”
现在来说,利物浦房价还不算太高,未来房产增值也会比较乐观。但随着利物浦房产项目的逐渐增多,也可能会出现供过于求的情况,那就有可能出现有价无市,房产难以出手。
此外,利物浦这个重建项目耗资7亿英镑,如果建成可能会成为利物浦的第二个市中心。但这个过程还很漫长,想要成为一个成熟的社区和商业娱乐中心,还需要很久很久。
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