受出国留学热潮的推动，英国房产市场出奇的火爆，特别是学区房，引来了大批前来抄底的华人。其动因很明显，一方面英国名校扎堆，学生公寓需求量大，另一方面英国学生公寓具有低门槛、低风险与高回报的优势，回报率高达8%-10%，因此在英国形成了一股抢购学区房热潮。

伦敦

伦敦房产租金稳定回报率为世界房市的佼佼者，伦敦房产租金回报率整体稳定，平均保持在5% – 6%，有的地区回报率甚至超过了8%。此外，数据还显示高价的房产并不一定带来高位的租金回报率，例如伦敦中心区WC1的回报率仅仅有4.5%，然而位于西南二区的Clapham回报率可以达到7.2%。由此可见，房产租金回报率受到了房产价格、地段、房型、房产状况等多方面影响。

曼彻斯特

曼彻斯特是英国第二繁华城市，世界上第一座工业化城市，且气候潮湿，属于终年温和多雨的温带海洋性气候，适合居祝投资人发现越来越多年轻人士喜欢居住此处，因此在此处投资物业出租非常划算。

利物浦

利物浦是英格兰西北部的一个著名港口城市，英国著名商业中心，也是第二大商港，输出居英国首位。输入仅次于伦敦。英国各个区域的数据显示自2001年来，英国市区租房人口平均上涨了77%，其中利物浦上涨了79%，有数据可以看出，利物浦房产投资的前景，一些黄金地段的公寓出现严重短缺，这是投资房产市场的绝佳机会。

伯明翰

伯明翰是仅次于英国伦敦的第二大城市，全世界最大最集中的工业区。伯明翰很快成为现代音乐的世界首都，新兴乐队层出不穷。

伯明翰西部还有一个充满活力的商业中心，除了迷人海滨全景，兰德庭园还在Merry Hill购物中心之外，提供了一个新的商业和休闲相结合的园区，这一区域社区配套完善，目前入住率高达96%，投资前景看好。

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