英国房产业历史悠久、政策稳定，一直深受购房者们的喜爱，成为他们购买英国房产的首选。

投资人士王女士和弟弟在2013年2月继承了房产，并一直出租，直到2014年10月出售。那么需要缴纳的资本利得税是不是这样计算：房子继承时估价20万镑，出售价格为30万镑，因此利润除去其他成本再对半分为每人5万镑。2014年的资本利得税免税额为1.06万镑，因此需纳税的利润为3.94万镑。算出税率是18%，因此最后的利得税为7092镑。能不能把这套房子说成是我们的主要住房？能不能适用其他出租优惠政策？

不能把这套继承来的房子说成是你的主要住房，因为这并不是事实。但如果在拥有它的时候你曾部分或者所有时间住在里面，可以申请“私人住房补助”。如果在拥有这套房子的时候一直住在里面，售房获利将是免税的，部分时间居住将会享受税收折扣。住回之前出租的房子里只能很有限地减少税额。一旦被HMRC发现你只是装装样子为了享受PPR政策，而不是真的把房子当成主要住所，将会把这认定为是避税行为。

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