经有关部门测量统计表示，尽管近期来英国房价受到季节影响有小幅度的下降趋势，但是在未来的2017年商品房价格仍然会持续保持攀升状态，难以满足的供求需要仍然推动着房价居高不落，从2017年的首月开始，英国房价就已经上涨了0.4%。　　



英国房地产市场在2016年第三个季度强力上升后出现小规模下降，伦敦的房价也因为脱欧以及税收改革的影响而陷入低迷，但是由最近几年的数据可以总结出，此番落潮是由于遭受季节性周期影响。　　

对于英国房价居高不下的原因有关部门作出陈述，一是因为早期就存在的历史遗留问题，在国内本就有着十分严重的供不应求局面;二是在英国的大城市，特别是首都伦敦，从外地而来择业，求学的人口每年都在不停增加，房价也因此被拉高;三是中东等国家的富人阶层在伦敦等地购房踊跃，使房价进一步攀升。　　

自拖欧公投的结果浮出水面后，英国的购房者大体可以分为两种，一类是原地踯躅观望，另一类是持续出手。经历此番冷冻周期测试，近期的总结仍然表面英国大部分购房者更加倾向于第二种，持有持续购房观念，因为他们仍旧认为以后的房价还是会上涨，等下去只会受到更多损失，这也是英国房价今年保持持续上升的原因之一。　　

粗略估计来看，在2017年英国房价同比与2016年增长3%以上是十分有可能的，因为从房租租赁市场来看，未来五年房租约摸会上升20%，在这种情况的影响下，商品房的上涨还属于可接受范围，所以有首次购买需求的国人来说买房更加具有诱惑力，房价的上涨也就必然。

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