购买物业：英国的买卖物业可以分为三个阶段：搜索和报价，交易和最终结果。　　　　

英国豪宅1.寻找合适的物业，并通过房地产经纪人提供报价。除了在苏格兰提供ARE约束之外，该优惠并没有法律约束力，除此之外，卖方在此阶段也不具有法律约束力 - gazumping或在签署最终合同之前退出买卖协议非常常见，苏格兰除外）。　　　　



2.您的报价被接受后，您不妨安排一次调查。强烈建议进行一项调查，以便及早发现潜在的问题。一般有两种调查：　　　　

这项建筑调查将花费大约500英镑（€369）至1,000英镑（739欧元）　　　　

一个购房者的报告，价格便宜约300英镑（222欧元）到500英镑（369欧元）　　　　

3.物业（转让）的合法转让是下一阶段。为此，您将需要一名律师或许可的输送机。再次，没有设定的费用规模，所以进行谈判，并澄清增值税和/或付款是否包括在前期报价。通过卖方律师与您的律师交换笔记转让收益。合同草案将由卖方的律师起草，其中包含价格，卖方所有权契据等信息。　　　　

您的律师将检查此事，并与卖方的律师进行协商。您代表的搜索，查询和调查将包括地方当局搜索，以检查该物业是否阻碍任何项目; 在土地注册处搜查以检查所有权的安全。其他查询会检查矿产权，淹水，污染等事宜。这部分交易过程至少需要两个星期，但并不是特别需要两三个月的时间。　　　　

一旦你和你的律师都满意，你签署最后的合同。合法双方约束双方 - 销售必须通过。在这一点上，您交出不可退还的10％存款。　　　　

英国房地产5.转让合同的转让合同将由双方准备并签字。完成日期也将同意。在合约签署和完成日之间，与土地注册处妥善安排：印花税和与登记有关的其他费用已经支付。付款现在完成，行为交给你。过程结束了，你现在是一个骄傲的主人。　　　　
　

转载请注明出处。