1. 永久产权（freehold）

 

所谓永久产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，永久产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅都属于永久产权房。其最大优势在于永久产权的房屋不用担心使用年限，属于产权人的终身财产，财产一般会不断升值，并能世代传承。

 

2.土地租借权（leasehold）

 

所谓土地租借权，是指买家对房屋拥有所有权，但是其房屋占用范围内的土地的所有权为他人或政府所有。买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。租借年限，续签权利及相应租金会在土地契约里明确注明。此类房屋缺点在于在土地租借年限临近的时候转让房子，房价会随之明显降低。并且在改建，转让或是转租之前，必须取得土地所有人的同意。

 

有一些土地租借协议对买家如何使用所购房屋附有特殊的额外规定，例如禁止过度噪音等。但买家千万不要因此排斥选购只有土地租借权的房屋。原因如下：

 

1）英国的土地租借年限一般都很长，一些长达999年，125年的租约是最常见的。

 

2）英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国法院严格监管所需缴纳的土地租金，确保了租金的合理性。

 

3）土地租借协议的额外规定一般都非常合理，其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。

 

说起英国的别墅，我们首先会想到的就是英国的联排别墅，没错，联排别墅是英国的发源地，并且在整个欧洲联排别墅是普遍存在的，其实联排别墅是有所不同的，每一个每一栋都有它自己的花园和停车场以及地下室，每一个都是一个单独的个体，并且这样的形式的别墅是非常受到人们欢迎的，但是为什么很多人更偏爱在英国购买这种形式的别墅呢?

 

其实大家不妨想一想，许许多多的人选择在英国购买这种形式的别墅，那么英国肯定是有着属于他的独特的优势存在，那么英国的联排别墅到底有什么优势?是什么吸引着各国的人前来购买呢，到底是什么样的魅力呢?

 

首先就是他的占地面同同类型的别墅相比占地面积小，但是他的使用空间非常的大，而且独门独户的感觉很好，独立的门原效果非常的好，它的密闭性同样也很好，这一点是深受大家喜爱的。

 

在英国这种形式的别墅的优点是非常的多的，但是在英国，这种类型的别墅有着不同的布局，各种各样的设计不同，每一个都有着属于他自己的风格，并且在设计上给人的感觉也是不同的，有着不同的意义，所以想要购买此种类型的在挑选之前一定要非常的细心，根据自己的具体需求进行挑选，这样在购房后在会有一种更加舒适的居家的感觉。