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利物浦房产之利物浦房价多少钱一平方米?

字号+ 作者:admin 来源:利物浦租房网 2018-07-19 我要评论

利物浦房产之利物浦房价多少钱一平方米?利物浦是英格兰西北部的一个著名港口城市,也是英国著名的第二大商港。利物浦属于海洋性气候,全年的一般温度在10-32摄氏度之间,适合居

利物浦房产之利物浦房价多少钱一平方米?利物浦是英格兰西北部的一个著名港口城市,也是英国著名的第二大商港。利物浦属于海洋性气候,全年的一般温度在10-32摄氏度之间,适合居住。利物浦租房人口不断上涨,某些黄金地段出现住房短缺,强劲需求支撑着显著回报,这时投资利物浦房产市场具有非常好的前景。





 
利物浦为英国最高速发展城市之一,房价于过去5年上升40%,潜力巨大,人口于过去10年上升5.5%,成为房地产升值的动力。在过去20年,利物浦房产按建筑面积计价,每平方米价格怒涨251%, 从1996年的£631/平方米飞跃至2016年的£2,216/平方米
 
研究数据显示,整个英国没有一个区域的均价低于£1,000/平方米,苏格兰的Airdrie以£1,019/平方米的价格成为全国最低,只有Kensington and Chelsea区域的十分之一不到。
 
每平方米建筑面积的价格可以作为一个有用的指标来比较不同区域之间的价格,不受房产尺寸和类型的影响。但也有人认为但靠该指标来判断市场动向和潜力是不靠谱的。小编认为:每平方米或者每平方英尺的价格纵然是衡量房产价格的一个重要指标,但如果不谈空间利用和分配的合理性,只谈单位价格是不科学的。每平方米建筑面积的价格受到多方面因素的影响。
 
对很多有两个以上孩子的家庭来说,卧室的个数和尺寸是他们选择房产时首要的考虑因素。如果一个房产的走廊和不可利用的空间占了很大比例,卧室和客厅等重要功能区域的面积就会被压缩。这样不合理的布局下单位面积的价格可能无法真实反映其价值和潜力,也无法作为家庭选择时的最有效参考数据。
 
根据英国的房产市场公司所做的相关的统计,在英国有着将近二十个主要的城市的房价在最近几年上升了百分之八,而利物浦的涨幅是比较平稳的,才上升了百分之五。
 
就房价来说,这应该是这将近二十个城市当中最为相宜的。平均的房价仅仅为十二万英磅。折合人民币是一百一十五万人民币,是非常有潜力的一个城市,并且脱欧之后的利物浦的房价有了小幅度的下跌,则更适合入手了。

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