不管是买房还是卖房那都是大事，大家都希望自己的利益能够最大化!所以总是少不了各种纠结：买房的时候要考虑什么时候买，买哪里(据说这种纠结症归根究底是因为穷…);而跟股票“买得好不如卖得好”一样的道理，卖房的时候更需要谨慎考量各方面因素。
选择最佳时机卖房可以帮助买家锁定最大收益。
“天时，地利，人和”一直是我们中国人的古训，而英国房产专家谈到卖房也要把握时机的观点跟我们的“顺天时”似乎不谋而合。
首先，在挂牌开卖之前，你需要先整理一下思路，想一想你有心理准备的让步是哪些：比如在价格方面你是否有一个期望和最低的价位?如果成功出售的话你在多久之内能够搬出：是希望选一个公共假期给自己多点时间搬家呢，还是可以配合买家需求即刻搬出?
那么夏天呢?英国的夏天虽然短暂，但是可以说是一年中最舒适和美好的时间段…
夏季的卖房受到天气的影响较明显。从3月中旬到6月底的天气越好，卖家就越有胜算将其房产美好的一面展示出来。花园里翠绿的树叶和草坪，初夏绚烂的花，配上蓝天白云和明媚的阳光，这种自带光环的配置怎么可能不让买家更心动呢?
但问题是，很多英国人都会选择在这个季节全家出门度假……看着海滩边晒日光浴的人群，就可以想像市场上的潜在买家可能人数有限了。
如果错过了春季的卖房好光景，建议卖家稍微耐心等待，传统来说初秋时节房市的热度会再次回升，度假过后的人们终于可以收拾心情干点正经事了。
第三，市场的需求在十月份左右快速膨胀……十月份的市场经常出现快速交易。
毕竟圣诞假期临近，老外们也都想安安稳稳，快乐地与家人在新家里过圣诞节……
近几年来，由于英国房地产市场复苏和增长的相当不错，所以一般来说房产出售的速度都不会太慢。就像我们喜欢说的新年新气象，英国人也喜欢在新一年开始的时候有一个全新的开始。
以上谈到的都是一般的市场规律，卖家还应结合个人的具体情况来制定出最适合自己的卖房计划。
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