自己卖房(Selling House)

 

应该注意以下几点， 首先决定你房产的叫价。很多房地产经纪人做免费评估，可安排多位房地产经纪人做评估。如果你想要正式的价格评估，你支付费用给房地产经纪人。另外，你可看地方报纸，房产专栏在本地的相似的房子的价格。在决定一个价格之前，你应考虑：做一些维修或装潢，这有可能有助于出售房子，安排房屋勘查，如果有什么问题可以影响房子的价值，例如，急需修理的屋顶。

 

你应决定是否包括其他额外费用，例如，窗帘和地毯等。可将这些归入索价或额外付费。壁炉和暖气设备通常作为房子的部分出售。你可以拟定一个清单，说明，哪些东西将留下，哪些将搬走。

 

通常，潜在的买方提供比卖方要求低的价格，因此你可设定叫价比你想要的价格略高。给房子做广告,在地方报纸为房子做广告，或用橱窗里做广告。通常你不必给地址， 可提供电话号码。你可以用房地产经纪人的相似的方式拟定房子的细节，例如，大小，房间数目等，及社区周围的环境。你可考虑在网络上给房产做广告。

 

使用房地产经纪人(Estate Agent)

 

如果你使用一位房地产经纪人，你应该先查明下列信息： 房地产经纪人主要推销哪种房产 是否房地产经纪人属于专业组织 房地产经纪人将收费多少,地房产经纪人在当地的声誉。